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Votre 1er Logemement (comment vous avez géré ?)
D-Kalcke
L-O-U-R-D
Membre 4053 msgs
Zaza le Nounours a écrit :
Acheter avec ses moyens visiblement limités ?
Ben, il a dit qu'il gagnait correctement sa vie.
 
Zaza le Nounours
Connard aigri
Membre 12475 msgs
Oui mais gagner correctement sa vie, ce qui est mon cas aussi, actuellement ça suffit pas pour acheter quand on est seul, il faut gagner très bien sa vie.
 
Mykeul
Membre Factor
Membre 388 msgs
Exactement, correctement veut dire que je peux gérer mes dépenses sans faire d'extras et mettre un petit peu de coté de temps en temps. Mais c'est limite :/
 
Vardemis
Dumb
Membre 1353 msgs
Logement sur Amiens, et tu prends le train tous les jours A/R sur Paris. 1h10... Faut être motivé et c'est dur ! Mais c'est possible.
 
Zaza le Nounours
Connard aigri
Membre 12475 msgs
Faut pas être motivé. Faut être con.
 
SupaPictave
Eleveur de champions
Membre 3796 msgs
J'ai des amis qui passent au moins 1h10 dans les transports/bouchons banlieue/Paris, et qui payent certainement beaucoup plus cher en loyer. Donc non, c'est pas con.

EDIT : après faut voir le différentiel abo de transport/loyer
 
D-Kalcke
L-O-U-R-D
Membre 4053 msgs
Zaza le Nounours a écrit :
Oui mais gagner correctement sa vie, ce qui est mon cas aussi, actuellement ça suffit pas pour acheter quand on est seul, il faut gagner très bien sa vie.
Ouais, c'est vrai, il est seul.
Quand je vois que vos 700€ de loyer, c'est ce que je paye en remboursement de crédit pour mon appart...
 
xiam
Jean-Michel Grigou
Membre 4261 msgs
D-Kalcke a écrit :
Ouais, c'est vrai, il est seul.
Quand je vois que vos 700€ de loyer, c'est ce que je paye en remboursement de crédit pour mon appart...


Yep mais il faut pas oublier qu’être proprio , c'est aussi des charges en plus.

Notamment le foncier par exemple (taxe habitation + foncier /10 si tu mensualise , ben dans mon cas c'est déjà un loyer de 850€ par mois) , les éventuels travaux de merde qui tombe toujours au mauvais moment de ta chienne de vie....


Bon je suis pas tout seul certes , j'ai deux enfants ( qui me donne droit a lolesque allocation ) et une femelle qui travaille.

Non , franchement , propriétaire seul , travailleur dans la couche moyenne / basse , la banque elle te rigole au nez si elle est un tant soit peu franche avec toi , sinon c'est pasta sans beurre et pas beaucoup d'eau en fin de mois.

Donc 700€ de crédit par mois soit , mais le reste? Faut le sortir aussi...

Etre proprio t'es chez toi (enfin t'es chez la banque pendant x années) mais c'est plus cher a l'année au final...
 
D-Kalcke
L-O-U-R-D
Membre 4053 msgs
La taxe d'habitation, tu la payes aussi quand tu loues.
 
SupaPictave
Eleveur de champions
Membre 3796 msgs
Oui, et puis un loyer c'est de l'argent perdu de toute manière, sans compter qu'il faut aussi parfois faire des travaux dans du locatif, et que là c'est au bon vouloir du proprio de se lancer dans des délais raisonnables (quand il ne s'en contrefout pas complètement).

J'ai de la chance, je suis toujours tombé sur des proprios sympas et/ou amis plus ou moins proches de la famille (parfois même sans le chercher), donc je suis plutôt bien loti. Ma gonzesse à côté de Lille vit dans un vieil immeuble années 60 avec une isolation qui laisse passer les pets du voisins d'en dessous, des huisseries d'origine, un interphone en rade depuis des mois et une porte d'entrée d'immeuble qui, si elle claque un peu trop fort, se bloque totalement. Elle gueule presque tous les jours à l'agence qui gère la copropriété depuis novembre quand elle est arrivée, et rien n'a été fait sur les trucs les plus anodins.

Y a même pas à se poser de questions, à moins d'être héritier/rentier et de pouvoir acheter cash 2 miyiards d'euros un 280m² dans le 8e à Paris, on se fait ramoner le siphon.
 
Zaza le Nounours
Connard aigri
Membre 12475 msgs
SupaPictave a écrit :
Oui, et puis un loyer c'est de l'argent perdu de toute manière

J'ai jamais compris cette mode de dire que payer un loyer c'est perdre de l'argent. Perdre de l'argent, ça serait tirer un billet de 500, y foutre le feu et s'en servir pour allumer sa clope. Là vous filez de la thune pour avoir quatre murs et un toit, il me semble qu'il y a plus idiot et moins utile comme dépense. Après bien sûr, il y a les éventuels conflits avec le propriétaire, mais c'est un autre problème.
 
SupaPictave
Eleveur de champions
Membre 3796 msgs
En termes d'investissement, pas d'utilité de la dépense. Un logement acheté tu rembourses un prêt, mais tu peux revendre, et avec un peu de chance couvrir ton prêt, voire faire une plus-value (dans le meilleur des mondes en se débrouillant comme un cador). C'est un placement quoi. Ca peut aussi te faire perdre des sous, mais bon.

Mais moi le locatif ça me va très bien hein, ça apporte une souplesse indéniable, je ne sais pas où je serai dans 2 ans et demi, et j'ai pas envie de gérer une revente.
 
Zaza le Nounours
Connard aigri
Membre 12475 msgs
SupaPictave a écrit :
En termes d'investissement, pas d'utilité de la dépense. Un logement acheté tu rembourses un prêt, mais tu peux revendre, et avec un peu de chance couvrir ton prêt, voire faire une plus-value (dans le meilleur des mondes en se débrouillant comme un cador). C'est un placement quoi. Ca peut aussi te faire perdre des sous, mais bon.

Le coup du placement, c'est quand même super risqué : vu les prix actuels, ça ne peut pas continuer à grimper indéfiniment, ça va forcément finir par se casser la gueule. Donc si t'achètes aujourd'hui un appart à 160K, il n'est pas dit que dans deux-trois ans, si tu veux vendre (ou même pire, si tu dois vendre), tu te fasses bien baiser la gueule parce que les prix de l'immobilier se seront effondrés et que ton magnifique studio de 18m² payé à prix d'or ne vaudra plus que 100K.
 
SupaPictave
Eleveur de champions
Membre 3796 msgs
Je suis bien d'accord, ça a fonctionné à une époque, ça fonctionne encore peut-être dans certains coins amenés à se développer fortement (pas par chez moi donc). M'enfin même en étant pas un grand spécialiste, c'est comme ça dans tous les domaines spéculatifs. Le jeu du marché tout ça...

J'aurai eu l'occasion d'acheter à pas trop cher, j'aurai même eu un prêt, mais de mon point de vue c'est un peu prise de choux.
 
Zaza le Nounours
Connard aigri
Membre 12475 msgs
Ben oui mais moi j'ai pas du tout l'esprit de spéculation : faire du fric sur le dos de pauvres gens qui ne cherchent qu'à se loger sans trop se faire enculer, très peu pour moi. Quand j'entends un de mes collègues qui se vante d'avoir je sais pas combien d'apparts qu'il loue à prix d'or (cet enculé de ses morts à même un HLM qu'il sous-loue, franchement j'aimerais bien savoir auprès de quel organisme pour le dénoncer), j'ai envie de lui mettre des coups de pied dans la gueule.
 
D-Kalcke
L-O-U-R-D
Membre 4053 msgs
Zaza le Nounours a écrit :
cet enculé de ses morts à même un HLM qu'il sous-loue, franchement j'aimerais bien savoir auprès de quel organisme pour le dénoncer
Faut essayer de trouver de quel office HLM il dépend, après, avec son nom ils trouveront bien son appart.

Perso, j'ai pas acheté pour faire un placement, mais pour me dire que lorsque j'aurais fini de le payer, ben, je payerais plus de "loyer".
 
Feed
Peter La Fleur
Redac 1124 msgs
J'ai un ami qui loue pas loin de porte de chatillon je crois.
C'est donc pas le centre, mais il a un 75m² pour 1200€ charges comprises, dans un HLM.
Il a de la chance vu qu'il bosse porte de chatillon, donc il n'en a que pour 20min de transport pour être au boulot (en voiture, il ne lui faudrait que 10 min).

Sur strasbourg, j'ai la même surface dans un appartement de 2005 pour 400€ de moins. Il gagne beaucoup plus que moi, mais mon cadre de vie est autrement plus agréable.

C'est un peu dommage que pleins de trucs soient centralisés sur Paris, parceque si t'es obligé d'habiter dans le coin pour bosser (pas mal d'amis par exemple), t'es ptet payé plus, mais ça coûte la peau des fesses de vivre.
 
Zaza le Nounours
Connard aigri
Membre 12475 msgs
Feed a écrit :
Sur strasbourg [...] mon cadre de vie est autrement plus agréable.

DOES NOT COMPUTE.
 
SupaPictave
Eleveur de champions
Membre 3796 msgs
D-Kalcke a écrit :
mais pour me dire que lorsque j'aurais fini de le payer, ben, je payerais plus de "loyer".


Y a ça aussi c'est vrai. Mais ça nécessite d'avoir un peu de visibilité sur son avenir. Quand on m'annonce un prêt sur 25 ans, ça me fout les boules.

Feed a écrit :
C'est donc pas le centre, mais il a un 75m² pour 1200€ charges comprises, dans un HLM.


Oh put...
 
Zaza le Nounours
Connard aigri
Membre 12475 msgs
Ah oui et donc à Paris intra-muros, même les HLM sont hors de prix. Mon HLM que j'avais eu il y a quelques années, un fantastique F4 en duplex de 100+m², en proche banlieue quasi centre-ville, c'est ~800€ charges comprises.

Quelle putain de ville de merde, y a vraiment que les bobos friqués pour vouloir y vivre.
 
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Tribune

__MaX__
(22h32) __MaX__ Faut vraiment pas Blomkamp se queute sur le 5 bordel.
__MaX__
(22h31) __MaX__ Doc_Nimbus > De la merde en barre, ya trois jolis plans qui laissent espérer et d'un coup tout explose en vol...
Crusing
(22h16) Crusing Doc_Nimbus > merci pour le résumé, on peut oublier le film avant même sa sortie comme ça.
fwouedd
(21h33) fwouedd [liberation.fr] :o)
Doc_Nimbus
(21h08) Doc_Nimbus Cela fait longtemps qu'on avait pas parlé de Prometheus sur la tribune : [youtube.com]
lirian
(15h56) lirian *rote*
lirian
(15h56) lirian tu m'en verseras un aussi zouz stp, merci :)
lirian
(15h55) lirian même pas besoin de films d'horreur, suffit de lever son volet pour une petite execution au shamshir ou une lapidation :]
lirian
(15h54) lirian si on parle de grandeur déjà faut définir de quoi il s'agit, car si c'est juste l'argent ben go dans dans les EAU ou au quatar tant qu'à faire, le cadre de vie est plutôt symphatique si on met des oeillères
lirian
(15h53) lirian leurs*
lirian
(15h52) lirian (merde grillé)
lirian
(15h52) lirian depuis quand on compare les grandeurs de pays uniquement par son nombre d'habitants ?
zouz
(15h50) zouz Du coup la Suisse se situe comment face au Burundi ?
zouz
(15h49) zouz noir_desir > (14h56) Réduire l'influence d'un pays à sa démographie, c'est parfait comme argumentaire. (petite tappe sur l'épaule et te ressert un autre Ricard en attendant la 3ème course de Vincennes).
thedan
(15h02) thedan tiens je disais quoi à propos de Trump et la GB : [lemonde.fr]
thedan
(15h01) thedan noir_desir > sauf que les Francais en ont plus conscience (pour dire) que les Anglais... Ayant vécu là bas un petit moment, je peux te le certifier... T'as encore le Commowealth et comme disait choot, la Reine etc....
noir_desir
(14h56) noir_desir thedan > chose...
noir_desir
(14h56) noir_desir thedan > il faut quand même etre con, et tous les français ont au moins été au collège pour savoir que la france c'est 66 millions d'hab, les usa 270 millions, la chine presque 2 milliards, la russie 140 millions... Et donc que la france ce n'est pas gran
thedan
(14h54) thedan c'est con que cet article est payant car il est tres intéressant : [lemonde.fr]
noir_desir
(14h54) noir_desir thedan > de se regrouper
noir_desir
(14h53) noir_desir thedan > Tiens je me demande aussi pourquoi les couillons style euro spectique et surtout nationaliste, ne disent pas la vérité que les pays d'europes sont trop peu peuplé pour faire face à des ogres comme la russie ou les usa... Et que l'on a pas le choi
thedan
(14h53) thedan noir_desir > ça va beaucoup dépendre des prochains elections en Allemagne, France, Italie
noir_desir
(14h52) noir_desir taxe à mort. Si les pays ne se regoupent pas et donc le marché potentiel aussi grand que les usa. On peut déjà dire adieux à des créations d'emploi, au vu du peu d'habitant comparativement au usa de nos pays pris séparèment
choo.t
(14h51) choo.t Dks > T is for Turbo.
noir_desir
(14h50) noir_desir Peut etre que la guerre économique que prépare trump, ça va faire bouger l'europe. Car s'il se met à attaque toutes les entreprises européenne, et les pays en leur disant si vous produisait pas chez nous
Dks
(14h38) Dks fwouedd > te suffit d'un BMX
fwouedd
(14h19) fwouedd JE pense qu'on peux commencer à fabriquer des véhicules survivalistes.
thedan
(14h18) thedan fwouedd > tout à fait d'accord... De toute façon, soit on met un gros coup d'accélérateur soit ça va peu à peu se déliter... Et avec comme Jean-Claude Juncker, on va aller loin
fwouedd
(14h17) fwouedd Alors que c'est bien le moment d'évoluer vers une entité economique solide.
fwouedd
(14h16) fwouedd Ca pousse quand même les souverainistes au pouvoir partout leurs conneries là.
fwouedd
(14h15) fwouedd thedan > Bah le probleme, c'est quand même que l'europe continue à se suicider à petit feu avec son petit jeu fiscal wtf.
thedan
(14h15) thedan fwouedd > pourtant je suis sur que Boris Jonhson et Nigel Farell lors de leur entrevue avec Trump (pas mal pour Farell) l'ont poussé vers ça... (Et lui ont dépeint une Europe folle)
choo.t
(14h13) choo.t En même temps, c'est des rétrogrades qui acclament encore le passage du carrosse de la reine.
thedan
(14h13) thedan C'est comme les Français... J'aimerai enfin qu’il est un président qui dise "on était un grand pays, aujourd'hui, on est un puissance moyenne assez forte économiquement et d'un point de vue militaire, mais on ne peut s'en sortir que dans l'Europe)
fwouedd
(14h11) fwouedd C'est chaud quand même :)
thedan
(14h11) thedan Or, pas mal de britanniques ont encore l'impression de faire partir d'un Empire (ils en sont meme nostalgiques)... Et t'as jamais un premier ministre qui leur a dit la vérité
fwouedd
(14h11) fwouedd T'imagine, un pays qui compte sur les accords avec trump pour assurer sa stabilité budgetaire.
choo.t
(14h11) choo.t thedan > Non, c'est la meme URL pour la version Switch et Wii U, c'est pour ça que la vignette Wii U apparaît dans les articles liés à la Switch.
thedan
(14h09) thedan Les britanniques (et même les eurospetiques) savent bien que s'il perdent l’accès à l'EU, ils sont mal pour leur place financières, leur produits etc... D’où les déclarations de paradis fiscal, d'accord avec les USA de Trump, etc...
fwouedd
(14h08) fwouedd J'aimerais pas etre un habitant de la classe moyenne anglaise là. Ca risque d'être chaud l'inflation.
fwouedd
(14h07) fwouedd Ca craint pour la stabilité de l'europe, après ils sont quand même dans un beau caca.
fwouedd
(14h06) fwouedd Tu parles d'un bras de fer :)
thedan
(14h06) thedan On leur dit?
Doc_Nimbus
(14h06) Doc_Nimbus fwouedd > (13h55) Voitures, pétrole et médoc surtout.
thedan
(14h05) thedan Le produit le plus vendu sur amazon avec zelda version WiiU est la switch : [amazon.fr]
fwouedd
(14h01) fwouedd Ah mais ils veulent pas se faire taxer sur tous les produits qu'ils consomment qui viennent d'europe en fait, genre les millions de bagnoles françaises qu'ils achetent. Tu m'etonnes qu'ils essayent de limiter la casse :)
fwouedd
(13h55) fwouedd Mais euh, ils ont encore des trucs à exporter eux? Ils ont pas vendus toutes leurs sociétés exportatrices déjà?
Doc_Nimbus
(13h40) Doc_Nimbus J'ai l'impression, totalement subjective, que les britanniques n'envisagent pas de sortir autrement que gagnant de ce bras de fer avec l'Europe.
zouz
(13h32) zouz Yolteotl > (13h20) suffit juste de revenir au bon moment, là l'Europe doit la jouer gros bras pour faire respecter sa putain d'autorité fasse aux médias et aux observateurs internationaux. D'ici quelques années le rapport de force peut changer s'inverser
Yolteotl
(13h20) Yolteotl zouz > Sauf qu'à partir du moment où t'es dehors, t'as besoin de l'accord des 27 pour conclure un accord.
zouz
(13h18) zouz Yolteotl > Même si c'est refusé rien n'empêchera le RU de revenir à la charge plus tard. C'est ça aussi l'avantage de ne plus être dans l'Europe, se passer de tout ce mille feuilles administratif et ce pouvoir décisionnaire lent et inadapté.
Yolteotl
(13h12) Yolteotl Bon, l'Europe se joue là, Theresa May veut un "free trade agreement" sans être dans le marché unique. C'est le moment de poser les couilles sur la table et de dire non.
Crusing
(13h07) Crusing fwouedd > Franchement les gens qui découvrent Django Unchained sur TF1 ne mérite que de la merde.
fwouedd
(13h05) fwouedd "française", dispo en france :)
fwouedd
(13h04) fwouedd zouz > Arte, c'est la seule chaine française qui est capable de proposer un replay qui marche aussi, ça en dit long sur l'avance qu'ils ont.
zouz
(12h57) zouz fwouedd > (12h27) C'est tellement vrai et triste. Je continue de regarder du replay d'Arte en mangeant, ça me redonne de l'espoir. Je suis d'ailleurs surpris de voir la qualité des programmes qu'ils fournissent et de la façon dont c'est financé.
Pod
(12h44) Pod [fr.wikipedia.org]
fwouedd
(12h27) fwouedd En même temps OSEF, c'est un debat d'ancetres la tv, elle est deja bien morte.
Le vertueux
(12h27) Le vertueux thedan > Il n'y pas de bon exemples, ils ont edulcorés la tv mais sans la rendre moins débile.
fwouedd
(12h18) fwouedd thedan > Ouais, c'est plus possible une coupure pub au milieu d'un film.
thedan
(12h17) thedan Le vertueux > C'est clair que j'ai pas choisi le meilleur exemple non plsu
thedan
(12h16) thedan fwouedd > c'est clair... De toute façon, si t'es cinéphile (et que t'aimes Tarantino, ce qui est pas sur) t'achete les BR direct !
Le vertueux
(12h12) Le vertueux thedan > Oh oui ils sont très très méchants avec Hanouna.
fwouedd
(12h10) fwouedd Après reste que dire que c'est le diffuseur qui a flingué l'oeuvre, c'est quasi du gorafi dans l'analyse.
fwouedd
(12h09) fwouedd Ca on le sait deja depuis longtemps :)
fwouedd
(12h09) fwouedd Deja, regarder un film sur TF1, c'est deja impossible pour un cinéphile.
fwouedd
(12h08) fwouedd Enfin au moins un.
fwouedd
(12h08) fwouedd Ouais mais c'est pas mon soucis, mon soucis c'est que telerama ecrit des articles de merde :)
thedan
(12h06) thedan fwouedd > lis les commentaires, tu vas voir que beaucoup de gens sont d'accord avec la coupures (ce qui dénote un certain état d'esprit)
fwouedd
(12h06) fwouedd LE diffuseur, il diffuse avec une optique de placement de pub pour assurer la rentabilité, un produit fourni par Sony, adapté au cahier des charges du CSA.
thedan
(12h05) thedan fwouedd > mouais.. Perso, je tape plus sur le diffuseur pas sur celui qui montre le problème... Surtout qu'avec la generalisation d'autres moyens de diffusion, je pensais que ce genre de conneries disparaitraient
fwouedd
(12h03) fwouedd Pour une revue dite intello, je m'attendais pas à lire des articles aussi lamentables.
thedan
(12h02) thedan Le vertueux > mouais enfin, le csa qui tape sur Hanouna, perso ça me dérange pas...
fwouedd
(12h02) fwouedd -?
fwouedd
(12h02) fwouedd Non mais je dis pas que TF1 c'est pas de la merde. Je dis juste que télérama fait du Morandini?
thedan
(12h01) thedan mettre des coupures PUB... Meme aux USA, le film est passé sans coupure Pub... TF1 a obligé Spielberg à dire où mettre sa coupure sinon le film passait en second partie de soirée !
Le vertueux
(12h01) Le vertueux C'est le CSA qu'il faut dénoncer, pour moi c'est une extension de famille de France.
thedan
(12h00) thedan fwouedd > Il est en effet possible que Tarantino est accepté un remontage sur demande du producteur pour passer sur un ensemble de chaine... Ne pas oublier lors du premier passage de "la liste de schindler" sur TF1, on a été le SEUL pays au monde à
fwouedd
(11h52) fwouedd Donc techniquement, Telerama fait de la news de merde.
fwouedd
(11h51) fwouedd Et j'aime pas TF1, mais je pense que Tarentino l'a pas remonté en version soft pour une chaine française non plus.
fwouedd
(11h51) fwouedd J'aime pas TF1, mais pour le coup, faudrait peut etre se poser des questions sur la reglementation du CSA.
thedan
(11h46) thedan TF1 dans toute sa connerie : [television.telerama.fr]
Fougère
(11h46) Fougère noir_desir > Moins tu dors, plus t'es fort !
noir_desir
(11h39) noir_desir Crusing > Ouais, enfin c'était un peu la nuit quoi :p
Crusing
(11h27) Crusing Il faut juste attendre 20h apparemment
noir_desir
(11h26) noir_desir Crusing > s'il fallait que j’attende d'avoir l'aval de tous avant de faire un jeu de mot pourri ou une blague tous aussi pourri, je pense que je pourrais mourir :)
Crusing
(10h59) Crusing noir_desir > Quasi 24 pour réfléchir à ton jeu de mot moisi qui fait un bide, tu gagne le Kev award.
lundi 16 janvier 2017
noir_desir
(23h00) noir_desir Khdot > c'est un nouveau concept, on avait le vieux beau, on a maintenant le jeune centenaire....
Khdot
(20h38) Khdot (04h26) choo.t > ça devrait faire plaisir à la gauche des jeunes qui se bougent pour l'avenir du pays.. :p
choo.t
(19h54) choo.t Mise à part leurs prods et 2-3 ovni (genre Tokyo Jungle) y'a pas grand chose qui m’intéresse sur Playstation, mais ça fait chier de claquer des biftons pour si peu de titres.
miniblob
(19h38) miniblob Mais pour le coup oui, c'est dommage que Vanillaware reste sur console, mais faut reconnaître que le studio a rendu ses bébés un peu plus abordables avec ses différentes adaptations
miniblob
(19h37) miniblob C'était une comparaison bête avec la plastique de Baiken de Guilty Gear...
miniblob
(19h36) miniblob Désolé ma remarque tombe comme un cheveu sur la soupe, en fait je faisais référence à cette news [factornews.com]
choo.t
(19h34) choo.t C'est vraiment dommage que Vanillaware ne bosse que sur console,, c'est vraiment con de se priver du marcher PC pour un studio de cette taille.
miniblob
(19h25) miniblob Même pixellisé, je trouve que Dragon's Crown garde un certain charme :)
DukeFreeman
(17h02) DukeFreeman Doc_Nimbus > moi je te remercie, j'ai pris rendez-vous pour une émasculation. Je refuse de participer au naufrage de cette espèce que l'on nomme "Humanité". (mais sinon j'ai beaucoup ris... nerveusement)
Laurent
(16h50) Laurent Doc_Nimbus > Je ne pense pas que je doive te dire merci
Doc_Nimbus
(16h06) Doc_Nimbus Je découvre un nouveau monde : [twitter.com]
zouz
(14h16) zouz Doc_Nimbus > Huhuhu, ils font ce que tous les autres états de l'Union rêvent de faire.
Fougère
(14h05) Fougère Turom_ > Pareil
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