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Votre 1er Logemement (comment vous avez géré ?)
D-Kalcke
L-O-U-R-D
Membre 4053 msgs
Zaza le Nounours a écrit :
Acheter avec ses moyens visiblement limités ?
Ben, il a dit qu'il gagnait correctement sa vie.
 
Zaza le Nounours
Connard aigri
Membre 12475 msgs
Oui mais gagner correctement sa vie, ce qui est mon cas aussi, actuellement ça suffit pas pour acheter quand on est seul, il faut gagner très bien sa vie.
 
Mykeul
Membre Factor
Membre 388 msgs
Exactement, correctement veut dire que je peux gérer mes dépenses sans faire d'extras et mettre un petit peu de coté de temps en temps. Mais c'est limite :/
 
Vardemis
Dumb
Membre 1353 msgs
Logement sur Amiens, et tu prends le train tous les jours A/R sur Paris. 1h10... Faut être motivé et c'est dur ! Mais c'est possible.
 
Zaza le Nounours
Connard aigri
Membre 12475 msgs
Faut pas être motivé. Faut être con.
 
SupaPictave
Eleveur de champions
Membre 3796 msgs
J'ai des amis qui passent au moins 1h10 dans les transports/bouchons banlieue/Paris, et qui payent certainement beaucoup plus cher en loyer. Donc non, c'est pas con.

EDIT : après faut voir le différentiel abo de transport/loyer
 
D-Kalcke
L-O-U-R-D
Membre 4053 msgs
Zaza le Nounours a écrit :
Oui mais gagner correctement sa vie, ce qui est mon cas aussi, actuellement ça suffit pas pour acheter quand on est seul, il faut gagner très bien sa vie.
Ouais, c'est vrai, il est seul.
Quand je vois que vos 700€ de loyer, c'est ce que je paye en remboursement de crédit pour mon appart...
 
xiam
Jean-Michel Grigou
Membre 4261 msgs
D-Kalcke a écrit :
Ouais, c'est vrai, il est seul.
Quand je vois que vos 700€ de loyer, c'est ce que je paye en remboursement de crédit pour mon appart...


Yep mais il faut pas oublier qu’être proprio , c'est aussi des charges en plus.

Notamment le foncier par exemple (taxe habitation + foncier /10 si tu mensualise , ben dans mon cas c'est déjà un loyer de 850€ par mois) , les éventuels travaux de merde qui tombe toujours au mauvais moment de ta chienne de vie....


Bon je suis pas tout seul certes , j'ai deux enfants ( qui me donne droit a lolesque allocation ) et une femelle qui travaille.

Non , franchement , propriétaire seul , travailleur dans la couche moyenne / basse , la banque elle te rigole au nez si elle est un tant soit peu franche avec toi , sinon c'est pasta sans beurre et pas beaucoup d'eau en fin de mois.

Donc 700€ de crédit par mois soit , mais le reste? Faut le sortir aussi...

Etre proprio t'es chez toi (enfin t'es chez la banque pendant x années) mais c'est plus cher a l'année au final...
 
D-Kalcke
L-O-U-R-D
Membre 4053 msgs
La taxe d'habitation, tu la payes aussi quand tu loues.
 
SupaPictave
Eleveur de champions
Membre 3796 msgs
Oui, et puis un loyer c'est de l'argent perdu de toute manière, sans compter qu'il faut aussi parfois faire des travaux dans du locatif, et que là c'est au bon vouloir du proprio de se lancer dans des délais raisonnables (quand il ne s'en contrefout pas complètement).

J'ai de la chance, je suis toujours tombé sur des proprios sympas et/ou amis plus ou moins proches de la famille (parfois même sans le chercher), donc je suis plutôt bien loti. Ma gonzesse à côté de Lille vit dans un vieil immeuble années 60 avec une isolation qui laisse passer les pets du voisins d'en dessous, des huisseries d'origine, un interphone en rade depuis des mois et une porte d'entrée d'immeuble qui, si elle claque un peu trop fort, se bloque totalement. Elle gueule presque tous les jours à l'agence qui gère la copropriété depuis novembre quand elle est arrivée, et rien n'a été fait sur les trucs les plus anodins.

Y a même pas à se poser de questions, à moins d'être héritier/rentier et de pouvoir acheter cash 2 miyiards d'euros un 280m² dans le 8e à Paris, on se fait ramoner le siphon.
 
Zaza le Nounours
Connard aigri
Membre 12475 msgs
SupaPictave a écrit :
Oui, et puis un loyer c'est de l'argent perdu de toute manière

J'ai jamais compris cette mode de dire que payer un loyer c'est perdre de l'argent. Perdre de l'argent, ça serait tirer un billet de 500, y foutre le feu et s'en servir pour allumer sa clope. Là vous filez de la thune pour avoir quatre murs et un toit, il me semble qu'il y a plus idiot et moins utile comme dépense. Après bien sûr, il y a les éventuels conflits avec le propriétaire, mais c'est un autre problème.
 
SupaPictave
Eleveur de champions
Membre 3796 msgs
En termes d'investissement, pas d'utilité de la dépense. Un logement acheté tu rembourses un prêt, mais tu peux revendre, et avec un peu de chance couvrir ton prêt, voire faire une plus-value (dans le meilleur des mondes en se débrouillant comme un cador). C'est un placement quoi. Ca peut aussi te faire perdre des sous, mais bon.

Mais moi le locatif ça me va très bien hein, ça apporte une souplesse indéniable, je ne sais pas où je serai dans 2 ans et demi, et j'ai pas envie de gérer une revente.
 
Zaza le Nounours
Connard aigri
Membre 12475 msgs
SupaPictave a écrit :
En termes d'investissement, pas d'utilité de la dépense. Un logement acheté tu rembourses un prêt, mais tu peux revendre, et avec un peu de chance couvrir ton prêt, voire faire une plus-value (dans le meilleur des mondes en se débrouillant comme un cador). C'est un placement quoi. Ca peut aussi te faire perdre des sous, mais bon.

Le coup du placement, c'est quand même super risqué : vu les prix actuels, ça ne peut pas continuer à grimper indéfiniment, ça va forcément finir par se casser la gueule. Donc si t'achètes aujourd'hui un appart à 160K, il n'est pas dit que dans deux-trois ans, si tu veux vendre (ou même pire, si tu dois vendre), tu te fasses bien baiser la gueule parce que les prix de l'immobilier se seront effondrés et que ton magnifique studio de 18m² payé à prix d'or ne vaudra plus que 100K.
 
SupaPictave
Eleveur de champions
Membre 3796 msgs
Je suis bien d'accord, ça a fonctionné à une époque, ça fonctionne encore peut-être dans certains coins amenés à se développer fortement (pas par chez moi donc). M'enfin même en étant pas un grand spécialiste, c'est comme ça dans tous les domaines spéculatifs. Le jeu du marché tout ça...

J'aurai eu l'occasion d'acheter à pas trop cher, j'aurai même eu un prêt, mais de mon point de vue c'est un peu prise de choux.
 
Zaza le Nounours
Connard aigri
Membre 12475 msgs
Ben oui mais moi j'ai pas du tout l'esprit de spéculation : faire du fric sur le dos de pauvres gens qui ne cherchent qu'à se loger sans trop se faire enculer, très peu pour moi. Quand j'entends un de mes collègues qui se vante d'avoir je sais pas combien d'apparts qu'il loue à prix d'or (cet enculé de ses morts à même un HLM qu'il sous-loue, franchement j'aimerais bien savoir auprès de quel organisme pour le dénoncer), j'ai envie de lui mettre des coups de pied dans la gueule.
 
D-Kalcke
L-O-U-R-D
Membre 4053 msgs
Zaza le Nounours a écrit :
cet enculé de ses morts à même un HLM qu'il sous-loue, franchement j'aimerais bien savoir auprès de quel organisme pour le dénoncer
Faut essayer de trouver de quel office HLM il dépend, après, avec son nom ils trouveront bien son appart.

Perso, j'ai pas acheté pour faire un placement, mais pour me dire que lorsque j'aurais fini de le payer, ben, je payerais plus de "loyer".
 
Feed
Peter La Fleur
Redac 1124 msgs
J'ai un ami qui loue pas loin de porte de chatillon je crois.
C'est donc pas le centre, mais il a un 75m² pour 1200€ charges comprises, dans un HLM.
Il a de la chance vu qu'il bosse porte de chatillon, donc il n'en a que pour 20min de transport pour être au boulot (en voiture, il ne lui faudrait que 10 min).

Sur strasbourg, j'ai la même surface dans un appartement de 2005 pour 400€ de moins. Il gagne beaucoup plus que moi, mais mon cadre de vie est autrement plus agréable.

C'est un peu dommage que pleins de trucs soient centralisés sur Paris, parceque si t'es obligé d'habiter dans le coin pour bosser (pas mal d'amis par exemple), t'es ptet payé plus, mais ça coûte la peau des fesses de vivre.
 
Zaza le Nounours
Connard aigri
Membre 12475 msgs
Feed a écrit :
Sur strasbourg [...] mon cadre de vie est autrement plus agréable.

DOES NOT COMPUTE.
 
SupaPictave
Eleveur de champions
Membre 3796 msgs
D-Kalcke a écrit :
mais pour me dire que lorsque j'aurais fini de le payer, ben, je payerais plus de "loyer".


Y a ça aussi c'est vrai. Mais ça nécessite d'avoir un peu de visibilité sur son avenir. Quand on m'annonce un prêt sur 25 ans, ça me fout les boules.

Feed a écrit :
C'est donc pas le centre, mais il a un 75m² pour 1200€ charges comprises, dans un HLM.


Oh put...
 
Zaza le Nounours
Connard aigri
Membre 12475 msgs
Ah oui et donc à Paris intra-muros, même les HLM sont hors de prix. Mon HLM que j'avais eu il y a quelques années, un fantastique F4 en duplex de 100+m², en proche banlieue quasi centre-ville, c'est ~800€ charges comprises.

Quelle putain de ville de merde, y a vraiment que les bobos friqués pour vouloir y vivre.
 
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Tribune

bixente
(19h37) bixente Putain, la moindre MAJ de Doom fait aux alentours de 10 gigas. Entre ça et le récent GOW 4 à 80 gigas... En 2016, les dévs doivent croire que tous les joueurs ont la fibre.
_Kame_
(17h09) _Kame_ Yolteotl > ça revient au problème de redistribution des richesses. D'ailleurs les suisses ont dit non à 80% à une telle chose. Alors bon, peut être après la 3ème guerre mondiale.
Crusing
(14h26) Crusing Le LD est cool, Ca fait bizarre de devoir réfléchir dans un jeu Ubi
Crusing
(14h25) Crusing Et malgré l'aspect kikoo hipster, l'univers parait effectivement plus cohérent que le 1 (en jouant full stealth)
Crusing
(14h24) Crusing Doc_Nimbus > J'ai une gtx1080, donc tout à fond en 4K, sauf le MSAA au delà de 4X qui pompe, ça a l'air bien optimisé, et la ville est vraiment chouette
Doc_Nimbus
(14h02) Doc_Nimbus Crusing > L'optimisation est pas trop aux fraises ?
Crusing
(13h46) Crusing Bon et bien il est très bien ce Watch Dogs 2.
Yolteotl
(13h45) Yolteotl Kame> Ou alors on accepte que le travail devienne quelque chose de secondaire, et on fournit un revenu universel à tout le monde :)
MrPapillon
(13h28) MrPapillon Il faudrait automatiser les tests de Call of Duty et FIFA.
_Kame_
(12h47) _Kame_ Et on accepte que l'avenir de l'humanité, c'est de faire des tâches répétitives, bien souvent rébarbatifs, jusqu'à la fin des temps.
_Kame_
(12h45) _Kame_ Et le pb de supprimer les caissières, c'est un pb plus général quand à l'automatisation, et qui revient tjrs au à la distribution plus équitable des richesses. Ou alors on réintroduit les opératrices téléphoniques.
Crusing
(10h27) Crusing Zakwil > Ouais sauf que pour les sacn achat, y'a des controles aléatoires, j'imagine qu'ils sont pas trop con non plus, et surtout ils ont du calculer qu'il vaut mieux ne pas payer de caissiers et avoir un petit taux de vol hein ;)
Zakwil
(09h59) Zakwil Crusing > Dks > c'était de l'ironie là il y a que des gentils hipsters, dans la vraie vie ça va plus être comment contourner le système genre en prendre 2 en remettre 1 en reprendre un autre...
Zakwil
(09h57) Zakwil Niko > (21h35) ouais \o/
Doc_Nimbus
(09h55) Doc_Nimbus On manque encore beaucoup trop d'infos sur le sujet tout de même : [nextinpact.com] (par contre, l'aspect vie privée va encore régresser avec ce système...)
Dks
(09h54) Dks Y a pas d'énervement, on expose nos sentiments ^^.
Crusing
(09h46) Crusing Calmez vous, c'est pas franchement différent des scan-achat dans les Leclerc.
Dks
(09h32) Dks Enfin après c'est juste une pub hipster instagram d'amazon, comme une pub apple ou crosoft qui présentent un produit.
Dks
(09h31) Dks Risbo > ça n'invalide pas le risque de kicker les hotesses de caisses. Ca peut être bien pour remplacer les actuelles caisses automatique, mais là c'est toutes les caisses.
Dks
(09h29) Dks Risbo > Dans cette vidéo le seul moment où ça parle thunes c'est quand la cliente sort du shop et regarde sa facture. Tu ne vois personne matter son tel en faisant les courses pour être raccord avec son rsa.
Risbo
(09h18) Risbo Dks > Ah bon t'as testé ? Je vois pas ce qui empêche d'avoir le montant au centimes prêt vu que t'es censé être authent par ton smartphone.
Dks
(09h17) Dks Zakwil > plus besoin de caisses, bientôt plus d'humains. Amazon sont sur la bonne voie pour skynet. Et ça joue sur le fait que tu ne fais même attention au montant de tes achats.
Zakwil
(08h54) Zakwil [youtube.com] j'aimerai voir ça à Marseille... sans vigiles bien sûr
Dks
(07h41) Dks Crusing > bug dans la matrice
Crusing
(02h14) Crusing Oulah, Dead Rising 4 a l'air foiré.
mardi 06 décembre 2016
Doc_Nimbus
(22h08) Doc_Nimbus Laurent > Que c'est nul (bis)
Big Apple
(21h55) Big Apple zouz > Que c'est nul.
Laurent
(21h42) Laurent Je viens de découvrir par hasard ce youtuber et je reste sans voix devant ce mélange de Nicolas Hulot et de Julien Lepers [youtube.com]
Asta
(18h39) Asta Crusing > C'est amusant mais ça fait peur. Mais c'est amusant.
Crusing
(16h10) Crusing Laurent > Plutot que de faire un commentaire ironique, je pense que comme pour les comm du figaro, il est plus amusant de poster de vrais commentaires de "fan" [tof.canardpc.com]
Laurent
(15h48) Laurent zouz > Seulement 10 plans d'explosions ? Il perd la main le Michael
zouz
(15h17) zouz Transforportenawaknazichevaliersmetalgearsanthonyhopkinsespacewalbergmers 5 [youtube.com]
Doc_Nimbus
(09h34) Doc_Nimbus Je relance la tribune avec ces quelques planches intemporelles de Gotlib : [lemonde.fr]
lundi 05 décembre 2016
MrPapillon
(22h21) MrPapillon Après on utilisait ça à une distance de 2 mètres des caméras.
MrPapillon
(22h20) MrPapillon Kame> Y a pas trop à s'en faire, c'est hyper précis à l'utilisation. Sur Bullet Train, un vieux truc gratos, les seules fois où ça déconnait, c'était quand la main sortait du champ de vision des cams ou qu'il y avait un bug qui faisait tout clamser.
CBL
(22h14) CBL Le code doit utiliser les donnees brut plutot que d'interpoller pour lisser les valeurs
_Kame_
(21h51) _Kame_ j'suis étonné de voir les armes "trembler" [youtube.com]
MrPapillon
(21h49) MrPapillon Kame> Ouaip, j'attends les tests. Ça sent la durée de vie foireuse.
_Kame_
(21h45) _Kame_ MrPapillon > Superhot VR ça doit être fun qd même
Niko
(21h35) Niko Westworld \o/ [factornews.com]
MrPapillon
(21h29) MrPapillon C'est une embuscade.
MrPapillon
(21h29) MrPapillon Tout le reste est quasi à 15€ minimum.
MrPapillon
(21h28) MrPapillon Du coup 60€ pour faire des gribouillis.
MrPapillon
(21h28) MrPapillon Et 30€ pour Quill, le truc genre peinture.
MrPapillon
(21h28) MrPapillon 30€ pour Medium, comme si les gens allaient payer 30€ pour dessiner des trucs moches.
MrPapillon
(21h27) MrPapillon Wow le prix des jeux Touch.
Khdot
(20h56) Khdot (20h56) Kame> <3
_Kame_
(20h56) _Kame_ Quoique non je veux pas de réponse. Organisons plutôt une purge pour rebooster l'économie.
_Kame_
(20h50) _Kame_ Khdot > Qui serait ? Si on donne pas de sous aux pauvres, ils vont s'enrichir ?
Khdot
(20h44) Khdot (14h23) Crusing > on peut refaire la vidéo avec les mêmes chiffre mais avec une conclusion opposée... #DataGauche.
MrPapillon
(20h30) MrPapillon Niko > Justement, ça permettrait d'avoir un test 100% porté sur la technique du jeu : anti-aliasing, qualité du bloom, nombre de polys sur les plumes, etc... Les vrais détails qui intéressent les joueurs.
kimo
(19h41) kimo noir_desir > je suis p-e fan de COD !
Niko
(18h21) Niko Fougère n'a pas d'émotions
GTB
(18h11) GTB thedan > Vu l'ensemble des reviews largement positives, c'est plutôt jvc qui est à part pour une fois.
Fougère
(17h55) Fougère noir_desir > J'ai pas la couleur émotionnelle qui va bien
thedan
(17h38) thedan ce qui est impressionnant, c'est jv.com qui a mis 3 testeurs à part et qui ont tous les 3 sortis les mêmes choses... Sur le coup, je me demande si Bouleapoire de GK fait pas son fanboy... Je vais regarder l’émission tiens
noir_desir
(17h30) noir_desir Fougère > entre nous ce que met gb c'est un peu comme pisser dans un violon ça sert à rien :p
noir_desir
(17h29) noir_desir Fougère > je voulais que se soit un fan de cod qui y le teste, fougère c'est pour toi
Fougère
(16h46) Fougère C'est Kimo qui fais le test chez nous, on dis qu'on le sort au prochain jeu de Ueda annoncé
Fougère
(16h46) Fougère 10 sur GB, 14 sur JVCOM
noir_desir
(16h21) noir_desir The last guardian réussi, un miracle... 8 sur gk
thedan
(15h30) thedan fwouedd > non, non pas d'OC.... Merci, j'y ai pas pensé hier
fwouedd
(15h27) fwouedd (ca risque rien, par contre ça annule les OC si la config est OC)
fwouedd
(15h26) fwouedd Tu cherches le jumper du clear cmos sur ta CM et tu fais ça : [youtube.com]
thedan
(15h22) thedan fwouedd > ça j'ai pas fait
thedan
(15h22) thedan fwouedd > je vais vérifier. On sait jamais
fwouedd
(15h22) fwouedd Non, je te parle d'un reset hardware, direct par la CM.
thedan
(15h21) thedan fwouedd > ca pas encore....
fwouedd
(15h21) fwouedd Ca peut parraitre con, mais parfois, tu peux avoir un reglage qui fou le bordel.
thedan
(15h21) thedan fwouedd > ben le problème de bios, je le verrais plus car quand je branche la CG de nv, j'ai un affichage figé avec la date de l’émission du bios !... Bon je sens que ça va partir en diagnostic LDLC cette histoire (pas envie ni le matos pour tester)
fwouedd
(15h21) fwouedd T'as essayé un reset du bios?
thedan
(15h19) thedan Crusing > ... Peut étre ce que je ne comprends pas, c'est que j'ai un numéro d'erreur qui apparait sur la CM quand je branche la CG dessus... Et la CG a les ventilos qui tournent... (j'ai une alim 650w Gold Cooler Master)
fwouedd
(15h15) fwouedd thedan > Ah bah c'est hyper moche.
Crusing
(15h14) Crusing thedan > oui le soucis vient surement de la faiblesse de ton alim.
Crusing
(15h14) Crusing fwouedd > Idiocracie incoming!
thedan
(15h14) thedan fwouedd > ça marche avec une vielle quadro (sans port d'alim branché)
fwouedd
(15h11) fwouedd Crusing > Ouais, mais c'est quand même dingue ce syndrome de stockholm généralisé.
Crusing
(15h09) Crusing fwouedd > Ou mieux, commenteront un truc du type "encore de la propagande de la bien pensance de bobo trotskisto judeo islamo sionisto crypto homo fonctonnarial."
fwouedd
(15h09) fwouedd (Par contre, faut revoir la musique, c'est vraiment too much la musique ouinouin)
fwouedd
(15h05) fwouedd (Ou douteront des données)
fwouedd
(15h05) fwouedd Crusing > Le soucis, c'est que les gens qui otn besoin de voir cette vidéo ne la verront jamais.
Crusing
(14h23) Crusing l'assistanat : [youtube.com]
MrPapillon
(14h14) MrPapillon L'espèce de jeu open source de Google Deep Mind, pour entraîner des IAs : [youtube.com]
Risbo
(14h00) Risbo choo.t > Non mais c'est bien, on peut que progresser. Dite moi qu'on ne peut QUE progresser ahah
choo.t
(13h58) choo.t Article L3421-4 du Code de la santé publique : [...] le fait de présenter ces infractions sous un jour favorable est puni de cinq ans d'emprisonnement et de 75000 euros d'amende. [...]
choo.t
(13h57) choo.t Risbo > Tiens, j'avais zappé ce truc ( j'étais à l'étranger avec un accès au net vraiment pourris), mais dans un pays qui t'interdis déjà de dire que le cannabis c'est bien moins dangereux que le tabac ou l'alcool, rien ne me surprend.
Risbo
(13h45) Risbo choo.t > C'est comme l'histoire de la loi anti "anti ivg sur internet". Les gens réfléchissent pas et voient pas les conséquences a long terme. Pcke si le mec qui fait la vidéo est "honnête", alors c'est juste un idiot de plus.. Et putain, le JDG a signé.
choo.t
(13h39) choo.t Risbo > J'hésite entre naïf, débile ou avide masqué, mais dans tout les cas Realmyop baisse bien dans mon estime.
fwouedd
(13h27) fwouedd (Enfin je parle surtout pour moi et mes experiences de reparations qui foirent 80% du temps :) )
fwouedd
(13h27) fwouedd Ca coute moins cher que l'outillage + pieces detachées + kit evo quand t'as tout fait bruler :)
fwouedd
(13h27) fwouedd Non mais c'est bien le kit evo :)
noir_desir
(13h25) noir_desir fwouedd > oui je pense... Je ne me suis jamais amusé à changer de puce interne à cm, peut etre que dan sais le faire?
fwouedd
(13h14) fwouedd Faut pouvoir l'isoler comme fautif, c'est chaud non?
noir_desir
(13h11) noir_desir fwouedd > ou changer la puce qui controle le port pci...
fwouedd
(12h52) fwouedd Ouais. A mon avis le premier truc à faire, c'est tester une vieille CG. M'enfin de toute façon, il est bon pour changer de CM :)
Laurent
(12h51) Laurent ou alors tu as une vieille CM qui ne supporte que le PCI-e 8x (on va dire) et pas le 16x
Laurent
(12h49) Laurent (12h30) j'avoue je pencherai bien pour le port PCI-e qui en a pris un coup avec ta CG qui a grillé
GTB
(12h46) GTB Risbo > Roh la vache le niveau des com' oÔ.
fwouedd
(12h44) fwouedd (Et accessoirement, controle bien tes connectiques CG vers l'alim, on ne sait jamais)
fwouedd
(12h38) fwouedd Ou pire, est ce que la surconso du PCI-E de la RX470 n'a pas flingué ton port?
Communauté